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1、委托沖貸：用戶可以委托公積金管理中心或者銀行辦理公積金自動沖貸手續，每月定期從公積金賬戶扣款沖抵房貸月供。如果公積金賬戶余額不足，則需要用戶另外將剩余款項存入綁定扣款銀行卡中，等待貸款銀行劃扣。

2、提取沖貸：對于償還自住房貸款本息的，用戶可直接向公積金管理中心申請提取公積金，將公積金轉入用戶銀行卡中，然后再使用該部分資金去還貸。按照規定，需要償還房貸本息滿12個月，才可申請提取，且每年僅限提取一次，每次提取需間隔12個月，每次提取額度不能超過兩次提取間隔時間內的房貸本息總額（含提前還貸或結清金額）。

房貸能用公積金還嗎

房貸能用公積金還。公積金賬戶余額的主要用途之一，就是償還房貸，既可以償還住房公積金貸款，也可以償還商業性個人住房貸款。

1、償還住房公積金貸款

可以直接辦理月對沖還貸業務，即每月在規定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息。

先使用借款人的公積金賬戶余額對沖，再用其配偶的公積金賬戶余額對沖。如果夫妻雙方的住房公積金賬戶余額均不足以償還當月貸款本息，那么差額部分將由公積金中心從借款人的銀行還貸賬戶中劃扣。如果銀行還貸賬戶中余額也不足，那么當月對沖失敗，按逾期處理。

2、償還商業性個人住房貸款

可以直接以償還房貸為由，提取公積金。

首次提取通常需要在正常還貸12個月后，且以后每次提取均需要間隔12個月，提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額。提取公積金還房貸時，通常需要提供購房合同、貸款合同、契稅完稅憑證、還款明細、身份證、銀行卡等辦理材料。