夫妻一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，另一方未出資或出資極少，婚后在該房產(chǎn)證上加了配偶的名字。離婚時(shí)，出資的一方能否因?yàn)榉孔邮怯脗€(gè)人

夫妻一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，另一方未出資或出資極少，婚后在該房產(chǎn)證上加了配偶的名字。離婚時(shí)，出資的一方能否因?yàn)榉孔邮怯脗€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)所購(gòu)，對(duì)方未出資或出資極少而主張?jiān)摲慨a(chǎn)歸其個(gè)人所有?羊城派記者今天(5月2日)從廣東梅州市豐順縣法院了解到，該院豐良法庭受理了這樣一起案件。

彭女士的前夫死于一場(chǎng)交通意外事故，2003年10月經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了現(xiàn)任丈夫譚先生。2004年，彭女士用前夫交通意外事故的死亡賠償款在梅州城區(qū)購(gòu)置了一套商品房，并開始與譚先生同居。購(gòu)房時(shí)，譚先生出資了1000元。

2010年11月23日彭女士和譚先生領(lǐng)取了結(jié)婚證，婚后雙方未生育子女，彭女士為了讓譚先生能夠盡心共同撫養(yǎng)其與前夫生育的三個(gè)小孩，并在親戚的勸說(shuō)之下，于2010年12月13日在房產(chǎn)證上加了譚先生的名字。但是由于兩人感情基礎(chǔ)薄弱，生活環(huán)境和習(xí)慣等均不同，在共同生活過(guò)程中矛盾時(shí)有發(fā)生，兩人感情逐漸破裂。

為此，彭女士向梅州市豐順縣法院豐良法庭起訴離婚，她提出現(xiàn)住房屋是其用前夫交通意外事故的死亡賠償款購(gòu)置的，譚先生只出資了1000元，請(qǐng)求法院判令其現(xiàn)住房屋歸彭女士個(gè)人所有，其他財(cái)產(chǎn)依法分割。

譚先生應(yīng)訴后表示同意離婚，但是彭女士現(xiàn)住的房子其也有出資購(gòu)買，而且房產(chǎn)證上有他的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自己應(yīng)得一半，是不可能放棄的。

彭女士表示，購(gòu)房款是前夫用命換來(lái)的，從情感上自己無(wú)論如何也無(wú)法接受房產(chǎn)要分割一半給譚先生的事實(shí)。但房產(chǎn)證上實(shí)實(shí)在在寫著譚先生的名字，而且不存在登記錯(cuò)誤的情形。

經(jīng)法官調(diào)解，彭女士同意給雙方一個(gè)重修感情的機(jī)會(huì)，撤回了起訴，并表示非常后悔在房產(chǎn)證上加了譚先生的名字。

法官：婚后房產(chǎn)證上加配偶名字，視為贈(zèng)與

在房?jī)r(jià)日益高漲的今天，房產(chǎn)對(duì)個(gè)人和家庭都是重要財(cái)產(chǎn)，加個(gè)名字這種看似簡(jiǎn)單的行為，要慎重考慮。這是因?yàn)椋?/p>

第一，在房產(chǎn)證上加了對(duì)方的名字，就視為自愿將房產(chǎn)贈(zèng)一半給對(duì)方，像房產(chǎn)這種需要辦理登記手續(xù)的大宗財(cái)產(chǎn)，加名行為相當(dāng)于辦理了贈(zèng)與登記手續(xù)。

換句話說(shuō)，加了對(duì)方的名字，具有社會(huì)公信力，其他人有理由相信這就是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。絕不可能因?yàn)閭€(gè)人情感變化或者意志而發(fā)生轉(zhuǎn)移，除非你有相反的證據(jù)推翻這本證書的效力，證明是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與非真實(shí)意愿。

第二，根據(jù)合同法一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)予人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但房產(chǎn)證上加了名，辦理了登記手續(xù)，這時(shí)候財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此彭女士想撤銷這筆贈(zèng)與也不行了，除非對(duì)方自愿返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。（記者 董柳）