字節(jié)跳動在香港中環(huán)租下2萬平方呎寫字樓 租金為120港元/平方呎
香港國際金融中心是香港作為世界級金融中心的著名地標(biāo),位于香港島中西區(qū)中環(huán)金融街8號,面向維多利亞港。
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觀點網(wǎng)訊:4月12日,據(jù)香港媒體報道,字節(jié)跳動已在香港中環(huán)國際金融中心一期租下2萬平方呎樓面,租金約為每平方呎120港元。該空間此前由瑞士寶盛集團租用。
據(jù)了解,香港國際金融中心是香港作為世界級金融中心的著名地標(biāo),位于香港島中西區(qū)中環(huán)金融街8號,面向維多利亞港,總樓面面積達(dá)43萬6千平方米?,F(xiàn)為恒基集團和香港金融管理局的總部所在地。
香港寫字樓方面,據(jù)世邦魏理仕發(fā)布的《2023年第一季香港商業(yè)房地產(chǎn)市場觀點》,2023年第一季度,在內(nèi)地與香港全面通關(guān)并取消所有防疫限制后,香港寫字樓租賃情緒有所改善,總租貨量較上一季的低基數(shù)按季增加42%至110萬平方呎。
鑒于2023年第一季度未有新寫字樓供應(yīng),加上凈吸納量為正數(shù),空置率自2018年第四季度以來首次下跌0.2個百分點至15.1%??偪罩妹娣e為1290萬平方呎。整體租金按季度下跌15%,連跌第16個季度。
量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告中指出,香港甲級寫字樓市場連續(xù)3個月錄得負(fù)凈吸納量后,今年2月重新錄得正吸納量,涉約1.69萬平方呎凈吸納量,因?qū)懽謽亲赓U查詢及睇樓活動趨增。
據(jù)報告資料,2月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區(qū)市場中,中環(huán)和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和1.2%,而尖沙嘴租金保持平穩(wěn)。