近年來(lái)，“以房養(yǎng)老”概念魚龍混雜，讓人本能地產(chǎn)生警惕。那么，正規(guī)的“以房養(yǎng)老”應(yīng)該是什么樣的呢?有沒(méi)有通過(guò)自有產(chǎn)權(quán)住房提高養(yǎng)老收入來(lái)源的合法途徑呢?

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)在《關(guān)于警惕“投資養(yǎng)老”“以房養(yǎng)老”金融詐騙的風(fēng)險(xiǎn)提示》中明確指出，“正規(guī)的以房養(yǎng)老是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，即符合條件的老年人投保住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，將自有房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，在可繼續(xù)使用房屋的同時(shí)每個(gè)月還能領(lǐng)到養(yǎng)老保險(xiǎn)金，真正實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)老”!!

家住余杭區(qū)的L夫婦經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，唯一的女兒即將出國(guó)，已退休的他們追求高品質(zhì)晚年生活。在考慮了多種養(yǎng)老方式并實(shí)地考察了一些高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)后，L夫婦最終選擇用“以房養(yǎng)老”實(shí)現(xiàn)“居家養(yǎng)老”。他們把自住房產(chǎn)抵押給中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“人保壽險(xiǎn)”)，參保了“安居樂(lè)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”。除了退休工資，夫婦倆每月還能領(lǐng)到固定額度的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，同時(shí)享有一定的信用額度，可按保險(xiǎn)條款規(guī)定的支取方式使用，以備不時(shí)之需。

L夫婦最開始對(duì)住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)心里打鼓，但隨著業(yè)務(wù)推進(jìn)，夫妻倆放下了懸著的心。整個(gè)流程不僅需要女兒陪同，還要經(jīng)過(guò)律師事務(wù)所、房產(chǎn)評(píng)估公司、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公證處等專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，有理有據(jù)，令人放心。

談起選擇理由，L夫婦表示，住在自己家里，環(huán)境熟悉，串門方便，感覺(jué)更自在!每月領(lǐng)取的養(yǎng)老保險(xiǎn)金打算安排旅游、康養(yǎng)等活動(dòng)，讓退休生活多姿多彩，同時(shí)安排好晚年生活，也可以讓女兒少些擔(dān)心，安心出國(guó)。雖然身邊有些朋友不解，但女兒很支持。女兒認(rèn)為，父母辛苦攢下的房子，用于他們晚年養(yǎng)老，能彌補(bǔ)自己無(wú)法侍奉身邊的遺憾。房子以現(xiàn)在的價(jià)值抵押出去，保險(xiǎn)公司也將承擔(dān)房?jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、長(zhǎng)壽風(fēng)險(xiǎn)等，所以選擇以房養(yǎng)老未必不劃算，因?yàn)檎l(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)。

人保壽險(xiǎn)是成立于1949年10月1日的中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)人保”)旗下的重要成員。中國(guó)人保被譽(yù)為“新中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的長(zhǎng)子”，是新中國(guó)保險(xiǎn)事業(yè)的開拓者和奠基人。為切實(shí)解決老年人養(yǎng)老保障需要，人保壽險(xiǎn)推出了“安居樂(lè)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，為擁有房屋完全合法產(chǎn)權(quán)、年齡介于60-85周歲的老年人提供一種養(yǎng)老選擇。