買房子對于不同的人群有不同證件要求。對于全款買房的已婚人士來說，在買房時需要準(zhǔn)備：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。如果是全款買房的單身人士的話，則需要準(zhǔn)備身份證、戶口本。

對于貸款買房的已婚購房人士來說，在買房的時候需要準(zhǔn)備好：結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。但是如果是單身人士購買房屋的話，則只需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

同時買房子時，為了避免麻煩的保障也要查看開發(fā)商的證件：《營業(yè)執(zhí)照》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

“買房以后會拿到很多的證件，最主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書以外，還有其他證書。”