“符合土地管理方面法律規(guī)定的權(quán)力和利益就是合法的土地權(quán)益。合法的前提就是遵從法律的規(guī)定,符合法律規(guī)定的要件。土地權(quán)益從大的方面講有土地的所有權(quán)和土地的使用權(quán),均屬于不動(dòng)產(chǎn),以權(quán)利登記為準(zhǔn)。”

“房地產(chǎn)權(quán)益是指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)。此外，還包括房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制，房地產(chǎn)使用管制，相鄰關(guān)系的限制以及額外的利益或好處，如屋頂或外墻面可出售或出租給廣告公司做廣告獲取經(jīng)濟(jì)收入。”