“以房養老是利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對老年住戶擁有的房產資源以及死后住房尚余存的價值通過抵押提前套現變現，按照約定條件領取養老金直至身故，身故后抵押權人獲得抵押房產處置權。”

”以房養老“可以保障老年人的生活，對于那些無兒無女的老人來說的確是一種福利，老年人到了萬年即使沒有養老金憑借著”以房養老”也能夠過上很好的生活。但是這個政策實施起來非常困難，因為無二無女的老人的數量不是很多，如果老人有繼承人的話，那么他們子女們一般是不會同意“以房養老”這樣的事的。