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小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎?小產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)?

小產(chǎn)權(quán)房不能進(jìn)行買賣交易。小產(chǎn)權(quán)的房子未繳納土地出讓金等費(fèi)用,無(wú)法辦理相關(guān)證件,沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,雙方雖然能簽訂買賣合同,但由于...

“小產(chǎn)權(quán)房不能進(jìn)行買賣交易。小產(chǎn)權(quán)的房子未繳納土地出讓金等費(fèi)用,無(wú)法辦理相關(guān)證件,沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,雙方雖然能簽訂買賣合同,但由于無(wú)法辦理登記手續(xù),存在很大的風(fēng)險(xiǎn),建議不要購(gòu)買。”

通常是歸還原房主,具體要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

自動(dòng)續(xù)期,房主要補(bǔ)繳土地出讓金。

不可續(xù)期,國(guó)家收回土地使用權(quán),但會(huì)對(duì)土地上的建筑物給予補(bǔ)償。

不可續(xù)期,國(guó)家無(wú)償收回土地使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理相關(guān)證件,也未繳納土地出讓金等,房產(chǎn)證由鄉(xiāng)政府頒發(fā)。

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