記者從南沙區獲悉，南沙新區正按計劃有序推進共有產權住房相關工作，并已同意將南沙區屬國企廣州南沙城市建設投資有限公司開發建設的首筑花園作為首個共有產權住房試點項目，預計今年8月份即可接受申購。目前，《廣州南沙新區試點共有產權住房管理暫行辦法》(征求意見稿)正向社會公眾公開征詢意見，將于近期修改完善后頒布實施。

今年4月，經廣州市政府批準，符合南沙新區“1+1+10”重點產業促進政策體系領域緊缺型人才和港澳青年可申請購買一套南沙新區共有產權住房。符合條件的申請人可以購買南沙新區共有產權住房的60%產權，所購住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年內不得轉讓產權。

南沙開發區管委會史勇副主任表示，南沙新區正按計劃有序推進共有產權住房相關工作，并已同意將區屬國企廣州南沙城市建設投資有限公司開發建設的首筑花園作為首個共有產權住房試點項目，預計今年8月份即可接受申購。

目前，《廣州南沙新區試點共有產權住房管理暫行辦法》(征求意見稿)正向社會公眾公開征詢意見，將于近期修改完善后頒布實施。

為貫徹落實黨的十九大報告精神，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，南沙新區積極開展共有產權住房試點工作，相關管理制度亦將于近期陸續出臺。在國家、省、市的高度重視下，南沙新區多重戰略疊加，政策優勢明顯。為加快建設承載門戶樞紐功能的廣州城市副中心、促進粵港澳大灣區的融合發展，增強對各類型人才的吸引力，南沙新區將不斷對標前沿、先行先試，積極打造“人才高地”。

政策答疑

問：哪些人可以申請購買南沙新區首批共有產權住房?

答：南沙新區準許緊缺型人才、港澳青年可在南沙新區申請購買共有產權住房一套，具體條件要求如下：

(一)符合南沙新區“1+1+10”重點產業促進政策體系領域工作滿一年以上且在南沙無自有產權住房的緊缺型人才，符合以下條件之一的：

1.具有“985工程”“211工程”大學或“雙一流”大學及學科，普通高等教育研究生及以上學歷、碩士及以上學位的，或經教育部認證的全球前300名國(境)外大學碩士及以上學位的人員;

2.持有高級及以上專業技術資格證書，或持有相當于高級以上專業技術資格的執業資格證書的人員;

3.具有高級技師職業資格，所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業)目錄的人員。

(二)在南沙無自有產權住房，35周歲以下且具有經教育部認證的大學學士及以上學位的港澳青年，能提供在南沙區域有效的工作、學習和居留證明的。

由于南沙新區首批共有產權住房數量有限，從南沙實際情況出發，重點優先解決南沙發展重點領域內緊缺型人才和港澳青年的居住需求，兼顧進駐本區的央企、重大開發投資和優先發展的企業無房員工的住房需求，逐步覆蓋戶籍夾心層家庭。

首筑花園

首筑花園項目由南沙區屬國企廣州南沙城市建設投資有限公司(簡稱“南沙城投公司”)全資開發建設。南沙城投公司以“全方位服務南沙開發建設”為使命，在建設粵港澳全面合作的國家級示范新區及自由貿易試驗區中發揮著重要的平臺和引導功能，是南沙新區開發建設的支柱性國有企業。

首筑花園項目位于明珠灣珠江東組團鳳凰三橋南側，總建筑面積約14.5萬平方米，其中住宅建筑面積約10.4萬平方米，容積率1.8。南沙新區首批共有產權住房戶型以三房兩廳為主，單戶面積為101~142平方米。

首筑花園項目交通十分便利，15分鐘車程可達區政府、萬達商圈、金州商圈，更毗鄰首條全地下市域地鐵快線：廣州地鐵(快線)18號線，7站可直達廣州東站;首筑花園項目生活配套完善，除計劃引入與超市相結合的肉菜市場、輕奢餐飲、兒童教育外，還配建有泳池、羽毛球館、地下會所(含健身房)、幼兒園等配套設施;首筑花園項目更在規劃設計階段便確定了泛會所概念，設置了環繞小區內部的慢跑徑、架空康樂空間以及全齡社交草地，小區綠化率超過30%。 (全媒體記者耿旭靜 通訊員林正山、徐清浩)