別以為租房是年輕白領的專利、是后生仔女的短期行為;租房一定過得很凄慘、他們的財務狀況肯定不咋地……年近60的廣州土著老陳近兩年也加入到租房大軍里啦。

一定要住千萬級豪宅

老陳挑選要租的房子有他自己一套標準：價值必須過千萬元、一定要在豪宅區、室內設施保養良好、旺中帶靜，高檔家具、家電配置齊全，月租金1萬-1.5萬元……

他曾擁過有多套房子，如今，他只留下一套兩房一廳出租，問他現在租房的日子過得如何?

“簡直爽死了。”老陳對自己近兩年租房策略非常滿意：現在廣州，月租金過萬元就能租到很好的房子，如果我要買下現在租住的房子，至少要一千萬元，但我現在只需拿一千萬的利息就能住，多好，每天想想都開心死了。

現在，廣州中心區的房子可不便宜

如今的樓市現金為王，只要你肯一次性付款，業主立馬就能降價5%-10%。“上周，我去番禺的珊瑚灣畔溜達，走進相熟的中介地鋪看看，那時剛好有業主放盤，190平方米大平層賣650萬元。”地產經紀一看見我進門就對業主說，陳先生大把現金，他可以一次性付款。業主樂了：“你如果一次性付款，我這套房子620萬元賣給你!”

“我才不那么笨呢，現在去買你的房子，我現在住天河的豪宅區不知多爽。”老陳心里想。

用千萬年息租房，每月還有過萬元零花錢

老陳給我們算了一筆賬，這兩年，趁著價格還比較滿意，他把自己手里的房子基本賣掉了，總資產近2000多萬元。“孩子長大了，他們要過自己的生活，不需要我管”。

租房子，會有不同的生活體驗

他并沒有重投樓市買絕大多數認為最靠譜的磚頭，而是選擇長線、保守的理財方式。

“哪怕退一萬步，我直接把錢放進銀行拿定期利息，每年也有3%-4%的利息收入，我如今租房，每年的總開支才15萬元左右，每月還有一萬多元零花錢。可我的一千萬元本金還在，卻住著別人花上千萬買下的房子。如果房子有什么問題，打電話給業主就有人幫你搞掂，自己完全不用操心。”

老陳說，我現在是愛住哪兒就住哪兒，這個豪宅區住膩了就換另一個。因為現在自己還有些家當還舍不得扔，等過幾年，一旦家里的東西或送人、或賣掉處理得差不多了，就學老朋友李先生到五星級酒店租長租房。

住長租酒店，又是另一種體驗

租房“升級加強版”：長租五星級酒店!

“我看現在老李的生活就相當不錯，快70歲了，單身一人，廣州的五星級酒店差不多都住遍了。”老陳說，老李的想法更絕，他的租房經歷簡直就是自己租豪宅的“升級加強版”。

別以為五星級的酒店房間租金就一定很貴，在廣州，其性價比一直很高。長租前，老李一般會到心儀的酒店試住幾天，然后就找酒店經理商量長租半年的價格。

“其實，我的花費不會比你高太多。”老李也跟老陳算了一筆賬：現在珠江新城租一套月租金一萬多元的豪宅，你還得請保姆，保姆現在的月薪也講地段，在珠江新城打工的保姆至少要5000元，而且你還得包吃、包住、包用，也是一大筆開支。而且房子的管理費、水電費、車位租金等開支也不少，大概算下來也要2萬多元。

星級大廚做的菜，也是一種享受

“我住五星級酒店就不同，享受的都是五星級標準，你請保姆還得看她臉色，做得不好還不敢亂提意見。而且，在酒店停車免費、里面好多高檔設施也能免費使用。去健身，還有教練指導。吃喝更加不用說，都是五星級大廚主理，餐廳用餐、客房叫餐都可以，而且長租客很多酒店都有優惠。

酒店可以享受星級服務

“在酒店要是不小心摔了或病倒，馬上就會找人來看你，甚至送你去醫院，因為那是星級酒店的基本要求。如果你自己在珠江新城租房，跟保姆鬧別扭了，生病了估計都沒人知道。”

來源：羊城派